1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市中原区
80.7万円/㎡
前年比+17.5%
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ライオンズガーデン武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,909万円
87.7万円/㎡
3,533
4,450
5,368
6,285
AI査定結果
推定相場価格
4,909万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,450万円〜5,368万円
79.5万円/㎡〜95.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン武蔵小杉
4,480万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 55.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,480万円 | 80.0万円 | 4階 | 55.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 4,380万円 | 77.3万円 | 6階 | 56.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,680万円 | 92.9万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,880万円 | 81.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 66.5万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 4,780万円 | 66.5万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 4,280万円 | 71.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 5,480万円 | 72.9万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 74.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 79.5万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 79.7万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 5,250万円 | 73.0万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,480万円 | 76.2万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,630万円 | 78.3万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,780万円 | 80.4万円 | 2階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 4,480万円 | 80.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラウム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅1分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.11㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サーパス武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/18 | 溝の口東パーク・ホームズ 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/20 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 5,199万円 | 80.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ノーブル武蔵新城サンパティオ 川崎市中原区新城一丁目 | 武蔵新城駅3分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.74㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/08 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,899万円 | 88.7万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,899万円 | 88.7万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/05 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/21 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/26 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | ライオンズガーデン等々力緑地パークサイド 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅18分 | 4,690万円 | 69.1万円 | 67.89㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/30 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 3,480万円 | 60.8万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 4,780万円 | 75.0万円 | 63.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市中原区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.9%割安です。
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